【原】【希臘問(wèn)答】希臘有多少公證員？
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霍先生，你好。我在2022年通過(guò)一家國(guó)內(nèi)的移民中介公司在希臘雅典買(mǎi)了一套住宅，位置很差、房子很老、水分很大……我現(xiàn)在嚴(yán)重懷疑移民中介公司推薦的希臘律師和希臘公證員，在這個(gè)騙局中扮演了不光彩的角色……我想了解一下希臘公證員的具體情況，比如希臘有多少公證員？如何成為一名公證員？他們收入怎么樣？1、劉先生，你買(mǎi)入的價(jià)格的確比市場(chǎng)價(jià)高出很多……不過(guò)你算是幸運(yùn)的，你已經(jīng)拿到了粉卡，他們的確幫助你翻新了，你還能收到租金……我建議你“主動(dòng)忘卻這件事”，因?yàn)槲艺J(rèn)為你幾乎不可能通過(guò)法律手段從那家作惡累累的移民中介公司及其推薦的希臘律師、希臘公證員身上獲得任何實(shí)質(zhì)性“補(bǔ)償”。2、在希臘，公證員雖然不是國(guó)家公務(wù)人員，但屬于門(mén)檻極高、數(shù)量很少、地位很高、收入很高的準(zhǔn)司法類(lèi)職業(yè)。在希臘，要成為一名公證員，需要過(guò)五關(guān)斬六將——首先你需要是希臘公民或其他歐盟國(guó)家的公民，然后你需要成為希臘律師，然后才有資格參加希臘公證員考試，通過(guò)考試后方可成為公證員。3、希臘國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2024年，希臘全國(guó)范圍內(nèi)有2986名公證員，其中阿提卡大區(qū)有1050名公證員，占比是35.2%。根據(jù)希臘律師協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2025年10月，希臘全國(guó)范圍內(nèi)有46878名律師。希臘律師和公證員的比例是15.7:1，由此可見(jiàn)成為公證員的難度。4、希臘公證員的收入來(lái)自于服務(wù)收費(fèi)。雖然希臘政府對(duì)于希臘公證員的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一和明確規(guī)定，但希臘各種公證有“約定俗成”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，基本不存在亂要價(jià)和亂收費(fèi)的情況。舉個(gè)例子，希臘公證員做的最多的公證業(yè)務(wù)是委托書(shū)公證、房地產(chǎn)交易公證和遺囑公證；房地產(chǎn)交易，公證員收取房地產(chǎn)交易合同價(jià)的1.09%，無(wú)論是支付現(xiàn)金還是刷卡，還需要支付24%的VAT。5、關(guān)于希臘公證員的收入，我曾經(jīng)向我們合作的律師打聽(tīng)過(guò)，她告訴我說(shuō)，執(zhí)業(yè)10年以上的公證員，每年的稅后年收入至少在10萬(wàn)歐元以上，他們是希臘妥妥的高收入人群。
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