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說上海一位70歲的老教授，退休前是某三甲醫(yī)院護理部主任。這樣的身份一定很有錢，三甲醫(yī)院的大夫就很錢，何況部主任。

老兩口一直和兒子、兒媳住在同一小區(qū)，但不幸的是兒子和兒媳是那種打鬧夫妻。

夫妻分很多種。當然最好的是恩愛和睦的，不過有很多夫妻看著打打鬧鬧、雞飛狗跳的，但也還不差。差的一種是，表面相敬如賓，暗地里各懷鬼胎。

因為在一個小區(qū)，兒子兩口子總打打鬧鬧，他們不堪其擾，不想讓他們影響生活，所以老兩口2023年想去郊區(qū)買套房子，安心養(yǎng)老。

但2023年購房政策還沒放開，老兩口名下有三套住房，不具備再買房的資格。上海有三套房，這就不是一般的生活水平，應該是人上人。

但物質(zhì)上的人上人并不一定活得很好。

沒有資格買房，王教授就和兒子商量，以兒子的名義買房。

這個事是光明日報報道的，沒說王教授是不是只有這一個兒子。

兒子說，能不能把他女兒的名字，也就是王教授的孫女的名字也放上，孩子才10歲左右。說這樣孩子她媽會高興點。

王教授老兩口為了盡早過上自由生活，也就答應了。

70多歲的老人還覺得能自由，而這種自由根本就保持不了幾年，一般80歲身邊就需要有人了。

有意思的是很多老人70多歲的時候，也就是要不能動之前，有強烈脫離兒女的愿望，結(jié)果往往會打臉，過不幾年就自由不了了。

王教授老兩口花了600萬在奉賢縣買下了一套別墅，2025年1月交房入住，過上了自由的幸福生活。老兩口獨自完成了購房、入住的全部手續(xù)，兒子與兒媳也從未過問。

70了，還能活多少年呢？再有就是80之后也就只剩下活著了，沒人照顧還不行。

人活到最后，命都留不下，還能留下什么呢？

最好是過一天樂呵一天。

2

但王教授沒這么干。

2025年王教授賣掉了名下的兩套房。賣房是明智的，越留越不值錢，有可能還賣不出去。

再加上，2025年各地的購房政策都放開了，原來是不讓你買，現(xiàn)在是怕你不買。

結(jié)果老兩口就想把這套別墅更名到自己名下。

你說在誰名下重要嗎？

原來我覺得不重要，后來發(fā)現(xiàn)不是那么回事。

很多老人很在乎是誰的房子，兒子的也不如自己的。原來我以為一套房子沒有的人這么想，沒成想王教授這樣曾有多套房的人也這么想。

原來我以為老年人都有放下的想法，但事實是沒幾個人能放下，反而在能力越來越弱的情況下自保的意識越強，占有的意識越強。

王教授找到兒子，想要回別墅的所有權(quán)，將奉賢房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記至自己名下。

兒子也同意了，還補了一份《借名買房協(xié)議》，因為沒有協(xié)議更不了名，只能是贈與，贈與也要交稅。

王教授高高興興地去房產(chǎn)交易中心過戶，房產(chǎn)交易中心要求未成年小孫女的監(jiān)護人代她簽字，他再去找兒子簽字的時候兒媳婦不同意了。

因為不過戶，這別墅就是兒子和孫女的。

在多次協(xié)商未果的情況下，2025年4月，王教授無奈之下向奉賢區(qū)法院提起訴訟，將兒子、小孫女、兒媳一并告上法庭，要求履行此前簽署的《借名買房協(xié)議》，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至自己名下。

奉賢區(qū)法院審理后認為，王教授與老伴借名買房的原因、出資情況、房屋實際居住使用等核心事實均成立。

但法院同時指出，王教授與大孫女的微信聊天記錄中曾提到“奉賢房屋我們住15年或20年以后再留給你爸與你妹”，據(jù)此認定王教授已將該房屋贈與兒孫。最終，法院駁回了王教授要求履行借名買房協(xié)議的訴訟請求。

王教授不服，提出上訴，二審正在調(diào)解中。

上海市第一中級人民法院受理上訴后，主審法官為化解矛盾，多次組織雙方進行調(diào)解，并提出了一個折中方案：將涉案房屋50%的份額變更至王教授名下，另外50%登記在小孫女名下。

對于這個方案，王教授與老伴明確表示不同意。

他們認為，即便法院堅持認定“贈與”，也沒有任何證據(jù)證明二人曾同意贈與小孫女50%的份額，更何況所謂的“贈與”根本沒有確實充分的證據(jù)支撐。

但為了息事寧人，也出于對晚輩的疼愛，王教授與老伴最終做出讓步，同意贈與小孫女5%的房產(chǎn)份額，還承諾待小孫女成年后，若能知書達理、孝敬長輩，未來會留下可繼承的財產(chǎn)。然而，這一讓步方案仍未獲得兒媳的同意，二審調(diào)解陷入僵局。

因為這一套房子鬧得雞飛狗跳，對簿公堂。

3

中國老人常會以孝心的程度決定兒女的繼承權(quán)，其實這是一個很惡劣的行為，雖然能用道德綁架子女，但這份孝是偽孝。

現(xiàn)在是王教授的老伴和他打離婚，要自己的那一半，誰也不給。

由此，小孫女恨奶奶，大孫女在法庭上直接指證奶奶“索要房產(chǎn)”。

同時，兒媳婦也和兒子打離婚，也覺得日子過不下去了。

現(xiàn)在有一個最大的麻煩——法律保護未成年人房產(chǎn)權(quán)益。

購房合同上王教授的小孫女是一個十歲左右的未成年人，受《未成年人保護法》的限制，如果小孫女名下只有這一套房，就不能把這套房過戶過走，法律上保護未成年在被處置了房產(chǎn)之后還應有新的居住地，即使到了交易流程也無法完成過戶。

本質(zhì)就是過戶引發(fā)的這場官司，那么，不過戶不行嗎？

我在現(xiàn)實中見過類似情況，不行。

老人家在這方面往往非常執(zhí)拗。

每每遇到這樣的事，我就想親情到底有沒有？

說沒有肯定是不對的。

但在現(xiàn)實面前，有時親情好像一點作用都不起。

這件事上，沒有一方想讓。

老人非得往回要，兒媳婦、孫女又非不給。

只要有一方退讓的，或者能講點常情的，這件事就不能發(fā)生。

為啥親情有的時候往往不如友情呢？也就是家人不如外人呢？

因為親情是被綁定的，并不是付出努力得來的。

這些年來，房子引發(fā)的家庭矛盾比比皆是，甚至是能引發(fā)血案。

是房子的事嗎？

不是，是從無產(chǎn)到有產(chǎn)心理扭曲，不是有產(chǎn)之后變的，是無產(chǎn)引發(fā)的基因變異。

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