拆遷安置房屋及拆遷款如何分割，城鎮(zhèn)戶籍人員能分宅基地區(qū)位補(bǔ)償款么？

昵稱22551567 2024-03-28 發(fā)布于北京

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北京房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)王輝律師專(zhuān)業(yè)代理二手房買(mǎi)賣(mài)、房產(chǎn)繼承、借名買(mǎi)房、婚姻房產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)適用房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公房承租權(quán)及房產(chǎn)拆遷等各類(lèi)房產(chǎn)糾紛案件。從業(yè)以來(lái)代理了大量的房產(chǎn)糾紛案件，積累了豐富的房產(chǎn)訴訟經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)將相關(guān)房產(chǎn)案件進(jìn)行改編，希望下面的案件可以幫您解決遇到的房產(chǎn)法律問(wèn)題（注：以下案例當(dāng)事人姓名均使用化名，如有雷同，請(qǐng)聯(lián)系我們撤銷(xiāo)）。

【裁判要點(diǎn)】

根據(jù)案涉宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議和拆遷政策，原、被告五人均被列為拆遷安置人口，因此五人均享有相應(yīng)的拆遷利益。具體分析如下：關(guān)于騰退安置認(rèn)購(gòu)面積，根據(jù)騰退實(shí)施細(xì)則政策和宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議，被騰退人員每人享有40平方米的安置認(rèn)購(gòu)面積，三原告共享有120平方米，二被告享有80平方米；同時(shí)每宗宅基地給予安置面積40平方米和應(yīng)批未批40平方米安置面積，法院參考原、被告五人均系被騰退人的實(shí)際情況，酌情認(rèn)定五人均分上述80平方米安置面積，即三原告應(yīng)享有48平方米安置面積，二被告享有32平方米，綜上三原告共享有騰退安置面積168平方米，故三原告要求確認(rèn)其享有騰退安置面積160平方米，依據(jù)充足，法院予以支持。關(guān)于被告辯稱三原告系“空掛戶”，亦未支付購(gòu)買(mǎi)房屋費(fèi)用，不享有回遷安置房面積，該辯稱依據(jù)不足，法院不予采信。

關(guān)于宅基地區(qū)位補(bǔ)償款1900053元，鑒于三原告、被告鄭某3均系農(nóng)業(yè)戶口，戶口在該宗宅基地院內(nèi)，四人均享有宅基地使用權(quán)，故法院酌定四人均分該款項(xiàng)，認(rèn)定三原告共享有宅基地區(qū)位補(bǔ)償款1425039.75元，認(rèn)定被告劉x3共享有475013.25元。關(guān)于提前搬家獎(jiǎng)200000元、工程配合獎(jiǎng)400000元，按照x村村自主騰退實(shí)施細(xì)則，案涉提前搬家獎(jiǎng)和工程配合獎(jiǎng)系按照分戶后給予的兩份獎(jiǎng)勵(lì)，結(jié)合三原告和被告劉x3分戶的情況，酌情認(rèn)定三原告享有提前搬家獎(jiǎng)100000元、工程配合獎(jiǎng)200000元，被告劉x3享有提前搬家獎(jiǎng)100000元、工程配合獎(jiǎng)200000元。關(guān)于節(jié)約資源獎(jiǎng)346725元、合理利用宅基地補(bǔ)助577875元、節(jié)約裝修補(bǔ)助231150元，三項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助系自主騰退時(shí)自愿放棄宅基地內(nèi)房屋、房屋裝修及附屬物評(píng)估，同時(shí)未在宅基地內(nèi)建設(shè)二層以上房屋時(shí)，按照宅基地面積給予的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，鑒于三原告并未在宅基地上享有建筑物財(cái)產(chǎn)權(quán)益，故法院結(jié)合查明的事實(shí)和房屋建設(shè)情況，酌情認(rèn)定上述節(jié)約資源獎(jiǎng)、合理利用宅基地補(bǔ)助、節(jié)約裝修補(bǔ)助歸劉x3、李x、劉x4三人共有。關(guān)于臨時(shí)安置費(fèi)270000元，該款項(xiàng)系按照原、被告五人，每人每月1800元給付，故本院認(rèn)定5人均分，酌定三原告享有162000元，二被告享有108000元。關(guān)于預(yù)簽約率85％一次性自主騰退獎(jiǎng)100000元，鑒于原、被告五人均作為被騰退人員，法院酌情認(rèn)定五人均分上述自主騰退獎(jiǎng)，認(rèn)定三原告享有預(yù)簽約率85％一次性自主騰退獎(jiǎng)60000元，二被告享有40000元。關(guān)于應(yīng)批未批困難補(bǔ)助411822元，針對(duì)的是農(nóng)村村民，并按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，故法院結(jié)合戶籍情況，酌情認(rèn)定該款項(xiàng)由三原告和被告劉x3均分，三原告享有308866.5元，被告劉x3享有102955.5元。關(guān)于201x年x月至簽約前的臨時(shí)周轉(zhuǎn)費(fèi)252000元，法院結(jié)合原、被告五人均被騰退的事實(shí)，酌情認(rèn)定五人均分上述款項(xiàng)，認(rèn)定三原告享有151200元，二被告享有100800元。關(guān)于可認(rèn)購(gòu)安置面積補(bǔ)助252000元，該補(bǔ)助系按照可認(rèn)購(gòu)安置面積280平方米，每平方米900元給付，法院結(jié)合三原告實(shí)際享有的認(rèn)購(gòu)安置面積，酌情認(rèn)定三原告享有該補(bǔ)助151200元，二被告享有100800元。此外，訴訟中，三原告和二被告均認(rèn)可，x村村額外給予每家促簽獎(jiǎng)勵(lì)120000元。同時(shí)，經(jīng)了解，村里每家還給予了30000元的獎(jiǎng)勵(lì)，共計(jì)150000元。法院酌情認(rèn)定由原、被告五人均分，三原告享有90000元，二被告享有60000元。依據(jù)分析論述，三原告應(yīng)獲得騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)為2648306.25元。鑒于認(rèn)購(gòu)安置房屋的款項(xiàng)系從總的騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)款中扣除的，故結(jié)合三原告請(qǐng)求確認(rèn)的安置面積160平方米及騰退安置房的單價(jià)，根據(jù)案涉宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議中約定的扣除購(gòu)房款的具體明細(xì)，酌情認(rèn)定三原告認(rèn)購(gòu)160平方米安置房應(yīng)扣減的購(gòu)房款為833600元。為減少當(dāng)事人訴累，同時(shí)三原告亦同意從補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)款中扣減相應(yīng)的購(gòu)房款，故法院對(duì)此不持異議?？蹨p后，三原告應(yīng)享有的騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)款共計(jì)1814706.25元。

【基本案情】

劉x1、趙x、劉x向法院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法分割位于北京市xx區(qū)拆遷補(bǔ)償款及回遷安置房份額，由三原告分得補(bǔ)償款2631384元，確認(rèn)三原告享有回遷安置房面積160平方米；2、本案訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：原告劉x1與趙x系夫妻關(guān)系，劉x2系二人之女。被告劉x3與李x系夫妻關(guān)系，劉x3系劉x1生父，李x系劉x1繼母?，F(xiàn)北京市xx區(qū)已經(jīng)簽訂拆遷騰退安置協(xié)議，確定了拆遷補(bǔ)償款及安置房面積，三原告均為農(nóng)業(yè)戶口，為本村集體組織成員，是xx號(hào)宅院的被安置人員?，F(xiàn)與被告就補(bǔ)償款及安置房分配事宜無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)?，F(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，故訴至法院，望判如所請(qǐng)。

劉x3、李x辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。1、本案三原告為空掛戶。本案三原告起訴書(shū)中所標(biāo)注的住址“北京市xx區(qū)”根本不存在，從始至終都只有北京市xx區(qū)一處宅院，三原告從未在該宅院中居住生活過(guò)，該宅院被拆遷前院中所有的房屋均由劉x4于201x年底出資建設(shè)，三原告不享有房屋所有權(quán)也不享有宅基地使用權(quán)，僅是空掛戶。2、涉案宅院的補(bǔ)償款項(xiàng)與三原告無(wú)關(guān)。本案所涉拆遷補(bǔ)償款是基于北京市xx區(qū)院宅基地使用權(quán)及院內(nèi)房屋所有權(quán)而發(fā)放的補(bǔ)償款項(xiàng)，三原告并不享有宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因此因宅基地使用權(quán)及地上房屋所得補(bǔ)償款項(xiàng)與三原告無(wú)關(guān)。3、三原告并不直接享有安置房面積。在取得回遷安置房面積之前，騰退人提供的僅是“可認(rèn)購(gòu)安置面積”，只有在被騰退人支付“可認(rèn)購(gòu)安置面積”的相應(yīng)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，被騰退人才享有回遷安置房面積，因此，本案中所涉及的回遷安置房面積是基于被騰退人的付款購(gòu)買(mǎi)行為才產(chǎn)生的，回遷安置房面積當(dāng)然應(yīng)歸被騰退人所有，被騰退人僅僅是在購(gòu)買(mǎi)回遷安置房面積的過(guò)程中使用了原告三人的“優(yōu)惠購(gòu)房面積資格”，以5210元／平方米的單價(jià)購(gòu)買(mǎi)了回遷安置房面積，原告三人從始至終都沒(méi)有支付任何購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，不直接享有回遷安置房面積。綜上，請(qǐng)求法院查明事實(shí)，依法對(duì)本案作出處理，保護(hù)被告的合法權(quán)益。

第三人劉x4述稱，被安置人安置在劉x3的宅基地，是因?yàn)樵媸强諕鞈簦挥袆3同意將其安置在涉案宅基地中，才可以享有拆遷利益。原告不盡孝，原告的房屋是違建，不予安置。拆遷時(shí)對(duì)其違建也有相應(yīng)的補(bǔ)償。其他意見(jiàn)同劉x3、李x的答辯意見(jiàn)。

【法院審理查明】

趙x與劉x1系夫妻關(guān)系，劉x1與劉x2系母女關(guān)系。劉x3與李x系夫妻關(guān)系，劉x3與劉x1系父女關(guān)系。劉x3與劉x4系父女關(guān)系。202x年x月x日，xx法院作出（202x）京xx民特xx號(hào)民事判決書(shū)，判決宣告劉x1為限制民事行為能力人；指定趙x為劉x1的監(jiān)護(hù)人。

北京市xx區(qū)宅院（以下簡(jiǎn)稱x村xx號(hào)院）的集體土地建設(shè)用地使用證登記的土地使用權(quán)人是劉x3。199x年x月頒發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證載明x村x號(hào)院內(nèi)有北房和西房，建筑面積共80.1平方米。后在該院內(nèi)建設(shè)了東房2間。201x年左右，劉x4將x號(hào)院內(nèi)的北房、東房、西房拆除后，出資翻建成樓房。202x年x村涉及棚戶區(qū)改造及環(huán)境整治項(xiàng)目，制定實(shí)施宅基地自主騰退實(shí)施細(xì)則。自主騰退時(shí)，劉x3、李x、劉x1、趙x、劉x2的戶口均在x村x號(hào)院內(nèi)，但李x的戶籍為城鎮(zhèn)居民。劉x1、趙x、劉x2與劉x3、李x進(jìn)行了分戶，劉x1（戶主）、趙x、劉x2三人一個(gè)戶口簿（農(nóng)業(yè)家庭戶），戶籍登記住址為xx區(qū)x村x號(hào)內(nèi)x號(hào)；劉x3一個(gè)戶口簿（農(nóng)業(yè)家庭戶，戶主），住址為xx區(qū)x村x號(hào)。劉x4戶口并未在該宅院內(nèi)。

202x年x月x日，劉x3（乙方，被騰退人）與北京市xx區(qū)x村村民委員會(huì)（甲方，騰退人）簽訂《xx區(qū)xx鎮(zhèn)x村村宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議》，約定被騰退房屋坐落于x村x號(hào)，宅基地面積為231.15平方米，房屋建筑面積為446.3平方米，乙方家庭成員認(rèn)定為安置人口的共5人，其中在冊(cè)人口5人，分別是劉x3（被騰退人），李x（之妻）、劉x1（之女）、劉x2（之外孫女）、趙x（之女婿）；乙方可獲得騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)總額為4941625元，其中包括宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)款1900053元、提前搬家獎(jiǎng)200000元、工程配合獎(jiǎng)400000元、節(jié)約資源獎(jiǎng)346725元（1500元／平方米）、臨時(shí)安置費(fèi)270000元（1800元／人／月，5人）、合理利用宅基地補(bǔ)助577875元（2500元／平方米）、節(jié)約裝修補(bǔ)助231150元（1000元／平方米）、預(yù)簽約率85％一次性自主騰退獎(jiǎng)100000元、可認(rèn)購(gòu)安置面積補(bǔ)助252000元（900元／平方米）、應(yīng)批未批困難補(bǔ)助411822元、201x年x月至簽約前的臨時(shí)周轉(zhuǎn)費(fèi)252000元，如在規(guī)定期限內(nèi)整村簽約率達(dá)到100％，另行給予被騰退人一次性自主騰退獎(jiǎng)100000元。被騰退宅基地應(yīng)安置人口5人，可認(rèn)購(gòu)安置面積200平方米，每宗宅基地可認(rèn)購(gòu)安置面積40平方米，其他40平方米，可認(rèn)購(gòu)安置面積合計(jì)280平方米。乙方按上述可認(rèn)購(gòu)面積自愿選擇安置房4套，總建筑面積為290平方米，其中一居室50平方米1套、二居室80平方米3套，安置房單價(jià)：應(yīng)安置面積單價(jià)5210元／平方米，超標(biāo)準(zhǔn)安置面積單價(jià)為5510元／平方米，暫估購(gòu)房款合計(jì)1513900元，其中包括每宗宅基地房屋購(gòu)買(mǎi)面積40平方米計(jì)208400元、應(yīng)安置人口可認(rèn)購(gòu)安置面積200平方米計(jì)1042000元、因戶型原因超出的面積約為10平方米計(jì)55100元、其他應(yīng)批未批40平方米計(jì)208400元?？鄢仓梅抠?gòu)房款后乙方的貨幣補(bǔ)償款為3427725元，在乙方完成騰退并將原宅基地上房屋及附屬物交予北京xx地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱xx地產(chǎn)）驗(yàn)收合格后，且經(jīng)審計(jì)后，由xx地產(chǎn)代甲方將乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款以銀行存折或存單方式支付給乙方。

另查，根據(jù)《xx區(qū)xx村、x村村宅基地自主騰退實(shí)施細(xì)則》，其中安置困難補(bǔ)助：符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且符合本補(bǔ)償方案安置確有困難的農(nóng)村村民，其補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：本次騰退的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×0.25畝×30％，同時(shí)給予提前搬家獎(jiǎng)和工程配合獎(jiǎng)。分戶處理方式：在騰退公告規(guī)定的預(yù)簽約期內(nèi)完成簽約，宅基地面積大于0.5畝的，參照應(yīng)批未批條件給予分戶，對(duì)分出的戶同時(shí)給予提前搬家獎(jiǎng)和工程配合獎(jiǎng)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：確認(rèn)為每人每月1800元。提前搬家獎(jiǎng)：在騰退公告規(guī)定的騰退期內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助安置協(xié)議》，且在約定期限內(nèi)搬離被騰退房屋，并交由搬遷人進(jìn)行拆除的，給予每宗宅基地的被騰退人100000元。工程配合獎(jiǎng)：在騰退公告規(guī)定的騰退期內(nèi)簽訂《騰退補(bǔ)償補(bǔ)助安置協(xié)議》，給予該宗宅基地的被騰退人200000元。節(jié)約資源獎(jiǎng)：系在宅基地內(nèi)未建設(shè)二層以上（含二層）樓房，且宅基地外無(wú)未經(jīng)審批或確認(rèn)建設(shè)房屋及建筑物的，可按照宅基地面積每平方米1500元給予該獎(jiǎng)項(xiàng)。合理利用宅基地補(bǔ)助：自愿放棄宅基地內(nèi)陸上物評(píng)估的，按照宅基地面積每平方米2500元給付。節(jié)約裝修補(bǔ)助：自愿放棄房屋裝修及附屬物評(píng)估的，按照宅基地面積每平方米1000元給付。安置面積補(bǔ)助：按安置房面積每平方米900元給付。

【法院判決結(jié)果】

一、原xx區(qū)x村x號(hào)宅基地房屋自主騰退獲得的騰退安置房認(rèn)購(gòu)面積由劉x1、趙x、劉x2共同享有160平方米；

二、劉x3于本判決生效后七日內(nèi)支付劉x1、趙x、劉x2原xx區(qū)x村x號(hào)宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)共計(jì)1814706.25元（已扣除160平方米騰退安置房認(rèn)購(gòu)款）；

三、駁回劉x1、趙x、劉x2的其他訴訟請(qǐng)求。

【律師解析】

拆遷王輝律師認(rèn)為，根據(jù)案涉宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議和拆遷政策，原、被告五人均被列為拆遷安置人口，因此五人均享有相應(yīng)的拆遷利益。具體分析如下：關(guān)于騰退安置認(rèn)購(gòu)面積，根據(jù)騰退實(shí)施細(xì)則政策和宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議，被騰退人員每人享有40平方米的安置認(rèn)購(gòu)面積，三原告共享有120平方米，二被告享有80平方米；同時(shí)每宗宅基地給予安置面積40平方米和應(yīng)批未批40平方米安置面積，法院參考原、被告五人均系被騰退人的實(shí)際情況，酌情認(rèn)定五人均分上述80平方米安置面積，即三原告應(yīng)享有48平方米安置面積，二被告享有32平方米，綜上三原告共享有騰退安置面積168平方米，故三原告要求確認(rèn)其享有騰退安置面積160平方米，依據(jù)充足，法院予以支持。關(guān)于被告辯稱三原告系“空掛戶”，亦未支付購(gòu)買(mǎi)房屋費(fèi)用，不享有回遷安置房面積，該辯稱依據(jù)不足，法院不予采信。

關(guān)于宅基地區(qū)位補(bǔ)償款1900053元，鑒于三原告、被告鄭某3均系農(nóng)業(yè)戶口，戶口在該宗宅基地院內(nèi)，四人均享有宅基地使用權(quán)，故法院酌定四人均分該款項(xiàng)，認(rèn)定三原告共享有宅基地區(qū)位補(bǔ)償款1425039.75元，認(rèn)定被告劉x3共享有475013.25元。關(guān)于提前搬家獎(jiǎng)200000元、工程配合獎(jiǎng)400000元，按照x村村自主騰退實(shí)施細(xì)則，案涉提前搬家獎(jiǎng)和工程配合獎(jiǎng)系按照分戶后給予的兩份獎(jiǎng)勵(lì)，結(jié)合三原告和被告劉x3分戶的情況，酌情認(rèn)定三原告享有提前搬家獎(jiǎng)100000元、工程配合獎(jiǎng)200000元，被告劉x3享有提前搬家獎(jiǎng)100000元、工程配合獎(jiǎng)200000元。關(guān)于節(jié)約資源獎(jiǎng)346725元、合理利用宅基地補(bǔ)助577875元、節(jié)約裝修補(bǔ)助231150元，三項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助系自主騰退時(shí)自愿放棄宅基地內(nèi)房屋、房屋裝修及附屬物評(píng)估，同時(shí)未在宅基地內(nèi)建設(shè)二層以上房屋時(shí)，按照宅基地面積給予的獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助，鑒于三原告并未在宅基地上享有建筑物財(cái)產(chǎn)權(quán)益，故法院結(jié)合查明的事實(shí)和房屋建設(shè)情況，酌情認(rèn)定上述節(jié)約資源獎(jiǎng)、合理利用宅基地補(bǔ)助、節(jié)約裝修補(bǔ)助歸劉x3、李x、劉x4三人共有。關(guān)于臨時(shí)安置費(fèi)270000元，該款項(xiàng)系按照原、被告五人，每人每月1800元給付，故本院認(rèn)定5人均分，酌定三原告享有162000元，二被告享有108000元。關(guān)于預(yù)簽約率85％一次性自主騰退獎(jiǎng)100000元，鑒于原、被告五人均作為被騰退人員，法院酌情認(rèn)定五人均分上述自主騰退獎(jiǎng)，認(rèn)定三原告享有預(yù)簽約率85％一次性自主騰退獎(jiǎng)60000元，二被告享有40000元。關(guān)于應(yīng)批未批困難補(bǔ)助411822元，針對(duì)的是農(nóng)村村民，并按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，故法院結(jié)合戶籍情況，酌情認(rèn)定該款項(xiàng)由三原告和被告劉x3均分，三原告享有308866.5元，被告劉x3享有102955.5元。關(guān)于201x年x月至簽約前的臨時(shí)周轉(zhuǎn)費(fèi)252000元，法院結(jié)合原、被告五人均被騰退的事實(shí)，酌情認(rèn)定五人均分上述款項(xiàng)，認(rèn)定三原告享有151200元，二被告享有100800元。關(guān)于可認(rèn)購(gòu)安置面積補(bǔ)助252000元，該補(bǔ)助系按照可認(rèn)購(gòu)安置面積280平方米，每平方米900元給付，法院結(jié)合三原告實(shí)際享有的認(rèn)購(gòu)安置面積，酌情認(rèn)定三原告享有該補(bǔ)助151200元，二被告享有100800元。此外，訴訟中，三原告和二被告均認(rèn)可，x村村額外給予每家促簽獎(jiǎng)勵(lì)120000元。同時(shí)，經(jīng)了解，村里每家還給予了30000元的獎(jiǎng)勵(lì)，共計(jì)150000元。法院酌情認(rèn)定由原、被告五人均分，三原告享有90000元，二被告享有60000元。依據(jù)分析論述，三原告應(yīng)獲得騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)為2648306.25元。鑒于認(rèn)購(gòu)安置房屋的款項(xiàng)系從總的騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)款中扣除的，故結(jié)合三原告請(qǐng)求確認(rèn)的安置面積160平方米及騰退安置房的單價(jià)，根據(jù)案涉宅基地房屋自主騰退補(bǔ)償、安置協(xié)議中約定的扣除購(gòu)房款的具體明細(xì)，酌情認(rèn)定三原告認(rèn)購(gòu)160平方米安置房應(yīng)扣減的購(gòu)房款為833600元。為減少當(dāng)事人訴累，同時(shí)三原告亦同意從補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)款中扣減相應(yīng)的購(gòu)房款，故法院對(duì)此不持異議?？蹨p后，三原告應(yīng)享有的騰退補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)款共計(jì)1814706.25元。

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拆遷安置房屋及拆遷款如何分割，城鎮(zhèn)戶籍人員能分宅基地區(qū)位補(bǔ)償款么？

拆遷安置房屋及拆遷款如何分割，城鎮(zhèn)戶籍人員能分宅基地區(qū)位補(bǔ)償款么？