睡后收入是指一覺醒來就有的收入，你不用去做些什么，收入就會持續(xù)增加。我們平時上班賺的錢，都叫做“主動收入”，一旦你停止干活，收入也就隨即停止了，而“睡后收入”屬于我們常說的“被動收入”。

睡后收入可以隨時隨地為你賺錢，最直觀的例子便是房產(chǎn)。

比如在日本世田谷區(qū)57萬購入一套單身公寓，每月有56000日元的租金進賬，收益率6.73%，奧運會后以幾倍的價格賣出。睡后收入就是如此美妙的事情，它是實現(xiàn)財務自由的最快捷方式。

【日本房產(chǎn)】東京都富人區(qū)58萬電梯房，日本大學近，車站徒步1分鐘，收益率高達6.73%！

如果你還沒有睡后收入，那就努力掙錢吧。有一個屬于自己的睡后收入，躺著也有錢進賬，睡覺也能笑醒吧！

很多人已經(jīng)有了屬于自己的睡后收入，但是你的睡后收入真的能讓你睡得安穩(wěn)嗎？

案例一：

劉先生今年39歲。大兒子今年12歲，初中生，響應國家二胎政策，劉先生家里又生了一個小公主，爸爸的小情人降生，劉先生心里別提多美了。但同時，花錢的地方越來越多了。大兒子要考重點高中，需要上各種各樣的補習班。最近街舞綜藝的熱播，讓大兒子迷得無法自拔，于是找了一個比較出名的舞蹈班，學習Breaking。家里有了小公主，爸爸就想把所有好的東西都給她，優(yōu)質(zhì)的奶粉，進口尿不濕，舒適的公主服......

開銷越來越大，劉先生想把把家里的閑錢拿來投資，想著可以有點其他的收入來應對家里的更大開銷。劉先生的一個炒股的朋友告訴他，炒股好，進錢快，收益高。劉先生見朋友前一段時間炒股確實是掙了一筆小錢。于是就跟著朋友開始了炒股，股市有風險，投資需謹慎啊。

股市行情不好，劉先生的股票被套牢了，賠錢了?？墒怯峙录依锶藫?，沒敢和妻子說，壓力很大。劉先生在總結(jié)投資失敗經(jīng)驗時，想，自己當初有點太貪心了，可能選一個提風險的投資項目，即使少賺一點也比現(xiàn)在賠錢強。

案例二：

近兩年，海外房產(chǎn)投資異?；馃?。很多明星大腕紛紛投資海外房產(chǎn)，且賺了一筆。很多的新中產(chǎn)階級也選擇了投資海外房產(chǎn)，謀求睡后收入。王先生就是這投資大軍中的一員。

泰國旅游火爆，且房價不貴。于是王先生就看到了這中間的商機，中國人喜歡去普吉島旅游，王先生投資了普吉島的一套78平方米的房產(chǎn)。王先生本來的打算是旅游旺季的時候租給游客，淡季的時候租給當?shù)厝恕？墒鞘聦嵅⒉幌袼胂蟮拿篮谩?/p>

游客的租用率并沒有那么高，且游客走后的打掃管理費用并不低。因為想旺季時候租給游客，所以一年的時間就被分割開了，無法租賃給想長期租賃的租客。并且普吉島本地人居住環(huán)境比較穩(wěn)定，長期租賃房客也不是很多。一年下來，王先生發(fā)現(xiàn)并沒有在掙錢，于是就想脫手，好幾個月過去了，也沒有賣出去。

后來有人告訴王先生，泰國什么都缺，就是不缺地。現(xiàn)在泰國在大搞輕軌、地鐵等基礎建設 ，芭提雅、普吉這樣的地方，還是需要五年十年的開發(fā)，可能才可以在生活配套上穩(wěn)定成熟起來，如果熬得住等到那時候，會有穩(wěn)定的租客或者轉(zhuǎn)手賣出，但短時期來說，情況不是那么樂觀。

王先生生氣，當初自己是發(fā)燒了嗎？

案例三：

孫先生是今年45歲了。兒子在上海上大學，每個月生活費2000多。孫先生是浙江人，早些年在浙江買了房子，因為當時房價不是很貴，所以孫先生前幾年提早還清了房貸，手里攢下了5、60萬的資金。想著投資點什么，可是又沒有什么頭緒。聽朋友在說投資日本民宿，孫先生覺得是一個商機，就找了暖燈來咨詢。暖燈的咨詢顧問告訴孫先生，日本民宿是一個灰色地帶，新的民宿法法案限制較多，表面來看回報率比較高，但是扣除民宿管理費，打掃費，收益和長租差不多，但是卻要冒著違法和被查封的風險。且新的民宿法案限制民宿的經(jīng)營時間，一年不能超過180天，而且不能保證穩(wěn)定的客源，這樣一來，收益又打折扣。

6月你的民宿產(chǎn)業(yè)就破產(chǎn)了！

暖燈的工作人員根據(jù)孫先生的預算為其推薦了東京都千代田區(qū)的一套房產(chǎn)，距離車站步行僅一分鐘，周圍購物方便，并且有穩(wěn)定租客。孫先生下了很大決心，抱著試一試的態(tài)度投資了這套房產(chǎn)。很快收到了第一筆的租金，5786元。經(jīng)營民宿的朋友說還是我的民宿掙錢吧，向?qū)O先生炫耀。孫先生自己也挺郁悶，是不是自己的選擇錯了。

沒過幾天，孫先生的民宿朋友聯(lián)系孫先生，問問暖燈的聯(lián)系方式，想把民宿轉(zhuǎn)長租。孫先生這才知道，原來朋友的民宿因為不符合新法規(guī)定，以后就做不了民宿了。并且和朋友深談后，明白朋友的民宿經(jīng)營并沒有那么順利，經(jīng)常會有各種糾紛、問題。

孫先生投資日本房產(chǎn)，懸在空中的那顆心終于放下了。自己的選擇沒有錯啊。每月有穩(wěn)定的資金收入，管理不用擔心、也沒有糾紛，更不用擔心違法查封的事情。睡得著覺！

投資是一件開心的事情，也是一件痛苦的事情。如果你一個人吃飽全家不餓，追求高風險高收益未嘗不可?？墒侨绻闵嫌欣?，下有小等著你養(yǎng)，那么選擇投資項目時還是穩(wěn)妥一點比較好?？赡懿粫灰贡└唬前謰?、孩子需要錢的時候，你不會說孩子、爸媽，再等等，我們家的錢暫時還套在里面，現(xiàn)金比較緊張。

投資海外房產(chǎn)一樣如此，想要睡后收入，至少選一個讓你睡得踏實的地方！

暖燈嚴選