文 | 小粥

對于如今的高房價(jià)而言，現(xiàn)在買房這件事給很多的普通人都增添了不小的壓力，有人說，當(dāng)代大多數(shù)年輕人買房都是一件“傾家蕩產(chǎn)”的事。掏空6個(gè)錢包還不算，還可能欠下一屁股債，因此，大家在購房的時(shí)候就需要更加小心謹(jǐn)慎了，免得選到了不合適的房屋。不僅要多考慮地段，周邊配套、環(huán)境、樓層以及戶型等等方面都需要考慮。

那么為什么內(nèi)行人都在說：買房時(shí)盡可能要避免“遠(yuǎn)二近三”同時(shí)避開“頂天立地”的房子呢？

首先我們要先了解什么是“遠(yuǎn)二近三”？

遠(yuǎn)二——買房遠(yuǎn)離兩種地方

①高架橋

買房的時(shí)候一定盡量避開高架橋，車來車往的情況就會(huì)導(dǎo)致了車流量比較大，所以噪音和喇叭聲都會(huì)比較大，如果房子距離高架橋比較近的話，那就無法保證了自己的安靜舒適的生活環(huán)境，而且一旦節(jié)假日或者高峰期，堵車是必不可少的，萬一被堵在了家門口就會(huì)更加糟心了！

②露天菜市場

對于很多人來說，可能覺得菜市場多好，能夠給生活提供便利，不是越近越方便嗎？但是對于一些露天的菜市場，最大的問題就是環(huán)境臟亂差，而且難免會(huì)有一位，而且環(huán)境比較嘈雜哦，安全性也比較雜，離菜市場也說也是比較方便，但也要保持一定的距離。

近三——買房盡量靠近這三種地方

①地鐵和公交站

買房的時(shí)候，一定要盡量選擇附近有地鐵、公交站的房子，不僅日后上下班方便，出行或者購物也可以節(jié)省很多的時(shí)間。

②靠近商圈

很簡單，離商圈近的話，也就是代表生活便利，想要購物時(shí)離小區(qū)也比較近，小區(qū)門口，平常所需的生活用品就可以買到了，不再需要要開車很遠(yuǎn)才能買到，不僅節(jié)省時(shí)間，也節(jié)省了很多的油費(fèi)；

③靠近學(xué)校

在學(xué)校的地鐵站附近的房子，升值空間也是可以的，但凡在這個(gè)附近的房子，價(jià)格上基本會(huì)保持不動(dòng)，而且孩子日后上學(xué)比較方便。如果買的房子靠近學(xué)校了，日后孩子們上學(xué)也會(huì)比較方便，如果買的房子里學(xué)校比較遠(yuǎn)的話，那么父母不僅每天都需要去接送孩子，光每天在路上就會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間了。

“頂天立地”指的是什么呢？

所謂的頂天立地就是指的是，頂層和底層的房子，這一兩個(gè)樓層也是一直都比較受爭議的，雖然說沒有什么大問題，但是呢，就會(huì)出現(xiàn)了比如底層的蚊蟲多，安全性差，隱秘性低的問題，而且頂層的水壓小，冬冷夏熱等問題就會(huì)難以避免。但是這兩個(gè)樓層也不能一概而論；

還是需要根據(jù)實(shí)際情況來定，如果樓間距比較小的，安全性比較差的話，那么底層就不建議大家購買，而頂層有些開發(fā)商為了進(jìn)行促銷，通常贈(zèng)送頂層花園，但是如果是質(zhì)量比較差的房子，時(shí)間久了，就會(huì)出現(xiàn)滲水漏水等問題都是難以避免。

買房本身就是一件不容易的事情，希望大家在購房的時(shí)候能夠多加對比，謹(jǐn)慎考慮，買到一套屬于自己的心儀的房子。