物業(yè)公司說白了就是業(yè)主共同出錢雇來的管家，業(yè)主出錢，物業(yè)出力。業(yè)主的本意是請物業(yè)來為小區(qū)提供保潔、安全、綠化等方面的保障服務(wù)。殊不知很多物業(yè)與開發(fā)商是有關(guān)系的，一般由開發(fā)商指定，所以這些物業(yè)有恃無恐，入駐后誤以為自己才是小區(qū)的主人了，經(jīng)常與業(yè)主產(chǎn)生糾紛，拿著業(yè)主的錢干起來欺壓業(yè)主的事。

有一個(gè)朋友，之前是在某物業(yè)公司做項(xiàng)目經(jīng)理的，現(xiàn)已離職。一次跟他一起喝酒的時(shí)候，他說以前在物業(yè)那上班是有多舒服，還有好多油水可以撈，是個(gè)肥差。我聽后，驚嘆說真是“斂財(cái)有道”，也許這些原因，正是造成物業(yè)不受業(yè)主待見的原因。

斂財(cái)之道1：收高額物業(yè)費(fèi)，不管你有沒有在這住，房子是你的，你就得交物業(yè)費(fèi)，不交行不行？房子過不了戶，還可能收到法院的傳票，到頭來一分不能少，還得倒貼上一部分滯納金。

斂財(cái)之道2：小區(qū)內(nèi)不是有車位嗎？我管你誰的，我是這里的物業(yè)，就是我們物業(yè)的，安排2個(gè)保安門口一欄，車位費(fèi)你們交不交？不交車別進(jìn)去，許多業(yè)主為了自己的愛車不淪落街頭，還是得乖乖的交錢。一年光停車費(fèi)也能收不少，更有甚者，直接把車位按長期使用權(quán)出售，還不給你辦產(chǎn)權(quán)證，買的人可多了。

斂財(cái)之道3：中介收入，中介公司的想進(jìn)來，門都沒有，當(dāng)我們請的保安小哥鬧著玩的呢？分分鐘給趕出去，小區(qū)門口再貼個(gè)告示，買房租房找物業(yè)。成交一筆二手房，分分鐘收入幾千塊，拿出三五百請哥幾個(gè)下趟館子、泡泡澡，妥妥滴。

斂財(cái)之道4：廣告入駐費(fèi)，某廣告?zhèn)髅焦鞠朐谛^(qū)電梯了裝個(gè)顯示屏放放廣告啥的，沒問題，這些都是小事，只要錢到位，一切都好說。裝修公司想進(jìn)來干活，不給點(diǎn)好處費(fèi)能讓他好好干？發(fā)傳單的、搞推銷的，沒孝敬三五百能進(jìn)去？說難聽點(diǎn)，就是想進(jìn)來收個(gè)破爛，那也是明碼標(biāo)價(jià)的。不然我們這些人，工資那么低，怎么養(yǎng)家糊口？

斂財(cái)之道5：能省就省，省下來的錢就是公司的利潤，保潔、保安請一些上了年紀(jì)的大爺大媽，工資少點(diǎn)也無所謂，本著吃苦耐勞的優(yōu)良傳統(tǒng)，2個(gè)人干3個(gè)人的活也不是問題，一來二去錢就省下來了。至于業(yè)主說交了物業(yè)費(fèi)，要提供怎么優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，那都是無謂的掙扎。在小區(qū)內(nèi)，我們說了算。

正因?yàn)檫@些原因，很多業(yè)主覺得物業(yè)就是小區(qū)的寄生蟲，這物業(yè)費(fèi)算是白交了。

你家小區(qū)的物業(yè)有這些“斂財(cái)術(shù)”不？要是沒有，那可真是遇到良心公司了。

要是有以上情況，業(yè)主該如何應(yīng)對呢？寫在評論區(qū)

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