快！好！省！

9.9萬，72平米

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在貴州工作定居的張先生，老家是湖南某農村的，跟大部分在城里打拼的朋友一樣始終有“落葉歸根”的情結。就算城里生活再好，也要回鄉(xiāng)蓋一棟自己的房子，以后老了就回到這里生活...

但蓋過房的朋友都清楚，自建房可不是件容易事。前期設計修改圖紙，再施工裝修，件件都需要操心。所以張先生特地來分享他的蓋房過程，以及碰到的問題，希望能給建房的朋友帶來一點幫助。

一、別墅圖紙

要建房首先就要選圖紙，在這里張先生就吃了個悶頭虧！

通過精心挑選終于選中了某套圖紙，花了498元，結果圖紙發(fā)過來，室內布局完全對不上，想想錢不多，只好作罷。

最后只好請設計師根據(jù)別墅外觀重新設計室內布局。

雖說現(xiàn)在網絡很方便，想要別墅圖紙網上隨便一搜就有很多，但是大家在購買時還是需要謹慎，一定要找有信譽的賣家，比如咱們住宅公園！

二、建造過程

蓋房地基是個池塘，只好填湖蓋房，工程量有點大，填了1000個平方左右，3000方土。

由于大型機械進不去，好多都是人工做的，人工做起來進度慢，又費錢又費時間。

回填土施工時一定注意碾壓密實。

所謂“基礎牢，房不搖”，在這種軟弱地基的情況下，優(yōu)先選擇樁基礎，防止基礎不均勻沉降。

平整好場地后劃線，采用機械打樁。

綁扎基礎梁鋼筋。

打樁+磚包梁基礎，這樣的基礎才安心！

同時基礎回填土時，注意土的含水量不能大于10%，符合要求再進行壓實施工。

基礎打好后，房子砌筑施工就快多了！

支好屋面模板，綁扎鋼筋。

現(xiàn)澆坡屋頂。

鋪設屋面瓦。

后面又蓋了個車庫，方便停車。

挖土，填平。

外墻鋪貼瓷磚裝飾，耐臟好打理，但是大家最好選擇小規(guī)格的瓷磚，避免瓷磚掉落傷人。

安裝大門。

大門、門窗安裝好后，將院坪平整，做硬化處理。

砌筑院墻。

平整后的院子。

不得不說，這么大院子將來好好打理一番，栽種些綠植，又是一幅美景！

三、室內裝修

窗戶全采用斷橋鋁門窗，保溫隔熱性能較好，900多元一平方。

在窗戶這塊價格差異比較大，好的窗戶價格上千，不好的一百多一平也有。

室內旋轉樓梯。

鋪貼地磚。

吊頂、背景墻施工，室內的墻柜都是請木工定做。

裝修好后，安裝燈具、擺放家具。

四、建成效果

裝修好后，我們再來看看別墅的整體效果吧！

院墻的圍欄都是采用預制的圍欄直接安裝，然后再請工人噴漆，預制護欄120元一米，油漆150元一米。

順著樓梯，我們再來看看室內的裝修。

玄關處做了個入墻柜，方便家人使用。

室內采用簡歐式的裝修風格，奢雅但不奢華，簡約與時尚并存。

歐式雕花的沙發(fā)與茶幾充滿歐陸風情，與配套的窗簾呈現(xiàn)出一種唯美的氣息。

室內外情景交融，充足的自然光線給空間帶來時尚大氣韻味，同時很有清新感。

樓梯下的空間也要好好利用起來！

擺上一副桌椅，這里便成了一個小茶室，營造出一種愜意休閑的感覺。

旋轉樓梯下做了個假山池，看著水流潺潺，讓人頓時心情愉悅。

接下來就是小編最最喜歡的壁爐！

想想到了冬日，屋外大雪紛落，屋內和家人一起在壁爐前烤火、聊天的情景，真是好不愜意！

客廳和餐廳之間設計了玻璃拉門，這樣使得整個空間都顯得格外的通透敞亮。

廚房也是以簡潔大方為原則裝修，通透的瓷磚與白色櫥柜，更加凸顯了廚房的整潔時尚氣質。

主臥。

華麗的水晶燈、精美花紋的護墻板，配上空間的主體白色，自有一種溫馨時尚的氛圍。

主臥衛(wèi)生間。

棋牌室。

一樓公共衛(wèi)生間設計將洗手池與蹲便分開，方便家人使用。

二樓推開玻璃推拉門，便是家庭影音室。

新農村的別墅設計更加注重居住的品質和感受，影音室的設計是必不可少！

和家人一起看一場電影，唱幾首歌，也是十分舒適的享受。

次臥，大兒子住。

清新的藍白色調，充滿海洋味道的海軍風，這一看就是個男孩的臥室！

次臥，小兒子住。

次臥衛(wèi)生間。

五、別墅造價

從2016年5月開工至今，房屋主體裝修基本完工，現(xiàn)在還剩院子和電腦房的家具沒有買好。

為了達到最好的效果，施工、裝修來來回回改動了不少：主體樓梯改了2次，因為開始面積小了，旋轉樓梯不好上去；一樓公衛(wèi)改過一次，改成干濕分離；二樓兩個兒子房間改過一次；三樓有個造型改過一次...改來改去，費了不少時間和錢。

主體采用包工不包料260元一天，車庫包工包料11.8萬，院墻柱鋪貼大理石6500元，室內陸磚和門窗20多萬，窗簾3萬。由于時間較長，賬單未詳細記錄，只記得總體造價花了100多萬。

一波三折下來房總算建好了，好在建成效果非常不錯，也算欣慰了！你覺得張先生這套小別墅建的怎么樣呢？