“先搖號(hào)再選房，選房不得超過3分鐘……”樓盤促銷引來千余人排隊(duì)搶購。這場(chǎng)“3分鐘搶房”活動(dòng)中，看似贏家的朱小姐，到真正交易時(shí)才感覺吃了大悶虧。前日，在狀告開發(fā)商“不守信用”的法庭上，她數(shù)度痛哭懇請(qǐng)開發(fā)商退還其2萬元購房定金。
　　參加“3分鐘搶房”活動(dòng)
　　25歲的朱小姐稱，今年3月看到這家樓盤打廣告“買一層送一層，均價(jià)不過萬”，參加開盤活動(dòng)時(shí)有更大優(yōu)惠。4月8日，她趕到漢口參加樓盤搖號(hào)，發(fā)現(xiàn)已有千余人排隊(duì)，苦等4小時(shí)搖到號(hào)后得到一份“3分鐘選房”的認(rèn)購須知。朱小姐說，僅3分鐘時(shí)間，她只好慌慌張張選一套47平方米的房，并趕緊在認(rèn)購書上簽字交2萬元定金。幾天后，售樓部通知其簽購房合同，她懵了：搶房時(shí)說起價(jià)9649元再打97折，但實(shí)際最終價(jià)仍是9649元。

　　朱小姐感覺受騙，去找售樓部論理，但被售樓部告知認(rèn)購書上寫得清清楚楚。“我這才再看先前的認(rèn)購書，發(fā)現(xiàn)上面寫著的房?jī)r(jià)卻是1.05萬/平方米，如果當(dāng)時(shí)看見是這個(gè)價(jià)，打死我也不會(huì)交定金?！?/p>

   注：

　　新人購房基本流程：購房者進(jìn)來第一步就是選房，然后直接被銷控，隨后到財(cái)務(wù)那里把誠意金轉(zhuǎn)成定金（轉(zhuǎn)成定金以后都是不能退的），最后要到簽約區(qū)簽約，這個(gè)時(shí)候才清楚自己選的房子的價(jià)格，感覺有些貴，超出了她的承受能力，所以才要求退款，但這樣的情況開發(fā)商一般都不會(huì)退的。
　　可能在銷控區(qū)選房的時(shí)候人家告訴她的是所有優(yōu)惠完以后的實(shí)際價(jià)格，但是購房者會(huì)誤解為這是折前價(jià)，可能實(shí)際簽約的時(shí)候價(jià)格更低，有這樣心里的作祟，才 選了房，然后到財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)了定金，殊不知，到簽約的時(shí)候才知道這個(gè)價(jià)格比在銷控區(qū)聽到的價(jià)格更高，之前的那個(gè)價(jià)格是所有優(yōu)惠算完以后的價(jià)格，所以就惱了，感覺 被欺騙，其實(shí)這只是開發(fā)商玩的一個(gè)小花樣。單子上寫的價(jià)格是折前價(jià)，也算不上欺騙。（純屬個(gè)人觀點(diǎn)，大家可作為參考喲?。?/p>

　　開發(fā)商稱認(rèn)購書就是合約
　　面對(duì)朱小姐的哭訴，被告上法庭的開發(fā)商一方卻顯得淡定。其代理人拿出這份朱小姐簽名的認(rèn)購書，稱上面已言明單價(jià)為1.05萬元，所謂9649元的價(jià)格就是活動(dòng)的折后價(jià)，“上面有朱小姐白紙黑字簽名”。代理人堅(jiān)持認(rèn)為從未有過朱小姐所稱的那些優(yōu)惠宣傳，“怪也只能怪她本人沒有細(xì)看認(rèn)購書，既然其違約在先拒絕執(zhí)行購房合約，理應(yīng)扣除2萬元定金”。
　　情急之下的朱小姐當(dāng)庭失聲痛哭，“3分鐘搶房，我怎么可能還有時(shí)間去細(xì)看認(rèn)購書上的內(nèi)容？”

　　鑒于該案部分事實(shí)有待于進(jìn)一步調(diào)查，法庭表示擇日再作宣判。

律師提醒：謹(jǐn)防促銷陷阱針對(duì)由“3分鐘搶房”活動(dòng)引發(fā)的這一場(chǎng)消費(fèi)者與商家官司糾紛，湖北朋來律師事務(wù)所羅鈺林昨向記者解讀，類似越來越多的商家促銷活動(dòng)，的確值得消費(fèi)者警醒。不排除一些商家為促銷先在口頭給出模棱兩可的優(yōu)惠，吸引來大量消費(fèi)者后再刻意營(yíng)造一種“不買就虧”緊張局面，誤導(dǎo)消費(fèi)者作出錯(cuò)誤判斷。對(duì)消費(fèi)者而言，這種情況下一定要保持清醒頭腦，注意到其背后的風(fēng)險(xiǎn)，注意留存證據(jù)便于維權(quán)。

　　買房小貼士：在選擇購買房子的時(shí)候，一定要先想好自己要買的房子的大小位置，多看幾套同樣的房子，這樣在開盤選房的時(shí)候你可以買到自己心儀的房源。尤其呢是80后的小夫妻首次購房，其實(shí)每個(gè)人都或許會(huì)有這個(gè)心理吧！就是沒有購買之前很擔(dān)心自己買到的房子是不是自己心儀的房源！買了之后又在為價(jià)格之類的一些問題質(zhì)疑自己的決定！（我究竟是簽合約不簽；不簽的話我的兩萬塊的定金退不退；簽了的話我怎么感覺買的價(jià)格略高了呢？）這么寫問題就影響了我們自己的判斷的能力，讓自己一上午都處在很苦惱當(dāng)中。其實(shí)不然，買房子只要買到合適的喜歡的簽了就別后悔了沒簽也別后悔，早點(diǎn)給自己一個(gè)決定，人才會(huì)輕松。很多年輕購房者買房期間都瘦了不能不信呀！身體上要到外面跑，心理上又猶豫不決，從而影響食欲 那肯定的瘦?。儗賯€(gè)人觀點(diǎn)，大家可作為參考喲?。?/p>

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